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6 Zimmer  •  245 m²  •  1.049 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1099000 €4.486 €/m²
Finanzierung ab 4364 €/Monat
6Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.049 m²Grundstück

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Traumhaus in wunderschöner Randlage mit Hallenbad und vielem mehr... Energiewert A+! BJ 2008!

Ihr aussergewöhnliches Haus in traumhafter Lage..... mit Energiewert A+! WoW!

Eine Immobilie für alle die Ruhe suchen- herrliche Randlage mit Blick in die umliegenden Weinberge.

Das Haus wurde im Jahr 2008 auf einem wundervollen Grundstück mit ca. 1.049 qm² erbaut.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung.

EG:
Über eine schöne Steintreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses.
Zur linken Seite befindet sich ein voll ausgestatte Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
Auf der rechten Seite ist ein Badezimmer (Dusche), sowie eine weitere Räumlichkeit mit Infarotsauna.
Weiter gelangen Sie in das einzigartige Hallenbad (ganzjährig beheizt). Die Technik wurde 2021 erweitert, so dass eine LAN gesteuerte Überwachung des Beckenwassers möglich ist.

Die grösste Räumlichkeit bildet das Ess- und Wohnzimmer des Hauses.
Grosszügige Fenster mit Blick auf die Weinberge und in den traumhaften Garten garantieren Tageslicht.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse des Hauses bzw. in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches den Käufern überlassen wird.


OG:
Über eine grosszügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Dort befinden sich drei grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

UG:
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche alternativ als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Neben einem klassischen Kellerraum ist auch die Haustechnik im Untergeschoss.


Kurzdetails:

Baujahr: 2008
Grundstück: 1.049 qm²
Wohnfläche: ca. 245 qm²
Nutzfläche: ca. 96 qm²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzahl Etagen: 3
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garage: Ja
Heizung: Erdwärme/ Erdwärmepumpe
Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage: jährlicher positiver Überschuss
Smarthome: Ja

Bezug: Nach Absprache

Energieausweis: A +


Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Mail:
joerg.waldkirch@remax.de

Vielen Dank.

Ihr Joerg Waldkirch

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
1099000 €
4.485,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.485,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.739 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Joerg WaldkirchDein Kontakt
Online-ID: 2jabu5q
Referenznummer: JW-2024-671
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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