Raum für die ganze Familie: Neubau mit 4 Zimmern & Wohlfühlfaktor
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und sich individuell einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design.
Die Wohnung verfügt über eine Dachloggia sowie eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bieten und der perfekte Ort sind, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzliche Ruhe, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch exzellenten Schallschutz bietet.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die für Komfort sorgt und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung.
Dank der modernen Luft-Wärmepumpe können Sie die Wohnung umweltfreundlich und effizient beheizen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Fliesen und Parkett nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, sondern auch eine nachhaltige und moderne Heiztechnik. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere schätzen und ein anspruchsvolles Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
599900 €599.900 €
5.035,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei dem Neubauprojekt fällt keine Maklercourtage an.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.035,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 15
