?? Zwischen Kollwitzkiez & Mauerpark - Charmante 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Prenzlauerbergs Top-Lage
Diese charmante Altbauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit ruhiger Lage und urbaner Nähe. Sie befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Gebäudes - ruhig und grün gelegen, aber dennoch mitten im Geschehen. Nur wenige Schritte entfernt liegt der beliebte Mauerpark, und auch der Kollwitzkiez mit seinen charmanten Cafés, Boutiquen und Wochenmärkten ist bequem fußläufig erreichbar.
Die 52,5qm große Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Altbauflair verbinden möchten. Original erhaltene Echtholz-Dielen, hohe Decken, glatt verspachtelte Wände und große Fenster sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet viel Raum zur freien Gestaltung, während das durchdacht geschnittene Badezimmer mit Badewanne und Fenster überzeugt.
Weitere Highlights sind die ruhige Lage im Hinterhaus, ein gepflegter Hauseingang sowie ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für optimalen Wohnkomfort. Ein großer Keller und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Die solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft sorgt für Sicherheit.
Kurzum: Diese Wohnung ist ein echtes Berliner Stadthighlight - perfekt für alle, die urbanes Leben in ruhiger Lage und in direkter Nähe zum Kollwitzkiez genießen möchten.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
ab sofort
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
365000 €365.000 €
6.636,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Niedrigster Wert in der Region
4.424 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.127 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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