Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €2.475 €/m²

Finanzierung ab 395 €/Monat

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Weinböhla (01689)

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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnanlage "An den Obstwiesen" zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ansprechende Architektur aus.

Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist zeitlos gefliest. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.780 €.

Sonstiges In der Nähe realisiert Bosch ein modernes Wohnbauprojekt, das die Umgebung nachhaltig aufwerten wird.
Während der Bauphase kann es vorübergehend zu Beeinträchtigungen durch Lärm und Staub kommen.
Die Arbeiten erfolgen jedoch unter Berücksichtigung geltender Vorschriften zum Immissionsschutz, um die Auswirkungen für Anwohner so gering wie möglich zu halten.

Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für 2025 geplant, der zweite Bauabschnitt soll bis 2027 abgeschlossen sein. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1