Sonnige 3-Zi.-Neubau-Wohnung im 1. OG in bevorzugter, ruhiger Lage - Haus C, WHG 4
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses C. Gebaut werden insgesamt drei moderne 5-Familienhäuser. In der Wohnung Nr. 4 erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ferner ist hier neben einem Tageslichtbad die separate Toilette und ein Abstellraum untergebracht. Ein Kellerraum komplettiert das Angebot. Bitte beachten Sie dass es sich bei der derzeitigen Fläche um die Grundfläche handelt. Diese beläuft sich auf 100 m². Alles weitere können wir Ihnen hierzu im Gespräch gerne erläutern.
Die Wohnungen werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem harmonischen Umfeld. Die massiven Ziegelbauten zeichnen sich durch ihre hohe Qualität und Langlebigkeit aus. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für April 2026 geplant. Dank der Geothermie-Anlage (Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) profitieren Sie von umweltfreundlicher Heiztechnik und niedrigen Energiekosten. Die Innenausstattung sowie die Raumaufteilung sind zum jetzigen Zeitpunkt größtenteils noch wählbar, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können.
Alle Häuser sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen modernen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Tiefgaragenstellplätze sind zu erwerben und können frei nach Ihren Bedürfnissen gewählt werden. Kosten pro Tiefgaragenstellplatz 28.500,- EUR.
Großer Vorteil dieser exklusiven Wohnanlage ist die sehr kleine Wohnungseigentümergemeinschaft von maximal fünf Eigentümern.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
650000 €650.000 €
6.500 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28500 €28.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR
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6.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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5.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf eine individuelle Gestaltung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem zukunftsorientierten Wohnprojekt.
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Stichworte
Bundesland: Bayern
