Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Martina Groß Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug inkl. Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Wesseling in einer Sackgasse, ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
6. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.534,25 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
1,785 % Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

306 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.534,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.640 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.188 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Liegenschaft wird über eine Ölzentralheizung beheizt, ein Hausmeisterservice ist über die WEG-Verwaltung beauftragt. Das Treppenhaus wird gereinigt.
Die Wohneinheit ist vermietet, die Mieterin möchte auch gerne wohnen bleiben. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 465,26 € zzgl. Nebenkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, dieser ist momentan extern vermietet für 60,00 € im Monat.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen vom Auftraggeber bzw. von dritter Seite. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keinerlei Haftung und Gewähr auf Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit diese Angaben. Bei allen Angaben handelt es sich um "ca.-Werte".

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