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880.000 €
9 Zimmer  •  480 m²  •  30.000 m² Grundstück

Finca zum Kauf
880000 €1.833 €/m²
9Zimmer
480 m²Wohnfläche
30.000 m²Grundstück

CGI Immobilien
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CGI Immobilien

*** Besondere Immobilie in Paraguay!!! Wohnanlage mit Gästehaus und Pool in Paraguay ***

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und 2024 grundsaniert.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 300 qm.
Hierzu gehört eine Werkstatt mit Grube, ein Poolpumpenraum und ein Salzwasserpool (40.000l)

Aufteilung Haupthaus:
4 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC, Urinal und 2 Waschbecken, Küche, Gästetoilette, 1 Wirtschaftsraum, 2 Vorratsräume, 2 begehbare Kleiderschränke, Galeria im Wohnzimmer und Terrasse
Das Haupthaus verfügt über 3 Klimaanlagen, welche an kälteren Tagen (ca. 2 Wochen im Jahr) auch als Heizung dienen.

Das Gästehaus besteht aus zwei Appartements (60 qm und 80 qm) jeweils mit Einbauküche, modernem Badezimmer, Terrasse, Salzwasserpool ( 20.000 l) und dazugehörigem, Pool Haus.

Aufteilung Appartement 1 (60 qm):
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer WC mit Waschmaschinenanschluss, überdachte Terrasse, sowie eine Klimaanlage

Aufteilung Appartement 2 (80 qm):
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, überdachte Terrasse und 2 Klimaanlagen.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Käserei, einen Wirtschaftstrakt mit Stallungen, Rinderkorral mit Hütte, Schweinekorral mit Hütte und eine Fangeinrichtung für Rinder, sowie ein separates Waschhaus.

Das gesamte Grundstück ist beleuchtet und direkt am Asphalt gelegen mit eigener asphaltierten Zufahrt und gepflastertem Parkplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 1 Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
880000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zzgl.. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

PKW Info 5 Garagenstellplätze
20 Freiplätze
Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, modernisiert Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

CGI Immobilien
CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christophe Garattoni
Herr Christophe GarattoniDein Kontakt
Online-ID: 2j8ku5p
Referenznummer: 536
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