Studio zum Kauf 259.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Medinghoven Bonn / Duisdorf 53123

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohnung in Bonn-Duisdorf zu verkaufen

Im ersten Block am Rande dieser Wohnsiedlung befindet sich die Wohnung in der obersten Etage des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Fernblick vom eigenen Balkon.
Die Räumlichkeiten zeichnet außerdem ein großzügiges Wohn-/ Ess- Zimmer mit weitreichender Fensterfront, Einbauküche und Bad mit Badewanne aus, wenngleich momentan in unrenoviertem Zustand.
Somit kann durch den stark sichtbaren Renovierungsbedarf allerdings in der Neugestaltung alles dem eigenen Geschmack und individuellen Wünschen angepaßt werden, womit sofort nach dem Kauf begonnen werden könnte.

Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.977,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.977,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.626 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.029 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Bahadir Akincilar
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln
Tel.:
Email: b.akincilar@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Bahadir AkincilarDein Kontakt

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Online-ID: 2jfew57

Referenznummer: K-VW0025