Wohnung zum Kauf

798000 €798.000 €7.824 €/m²

Finanzierung ab 3198 €/Monat

---

3Zimmer

102 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Sellin, Sellin (18586)

---

Diese exklusive Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² ein erstklassiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Selliner Seebrücke und direkter Strandnähe. Die 2012 fertiggestellte Etagenwohnung liegt in der dritten Etage der renommierten Villa Claire am Hochufer und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie hochwertige Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminofen ausgestattet, der sowohl in den kühleren als auch in den wärmeren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügigen bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen angenehmen Ausblick. Angrenzend befindet sich ein stilvoller Essbereich sowie die offene Küche. Diese ist nicht nur voll ausgestattet, sondern verfügt auch über eine umfangreiche Einrichtungs- und Accessoire-Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-suite-Bad versehen sind. Diese Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit für die Bewohner und ihre Gäste. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, welches den hohen Standard der Immobilie unterstreicht.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ausgezeichnet zum Entspannen und Genießen der frischen Meeresluft eignet. Für weiteren Komfort und Freizeitvergnügen sorgt der große Poolbereich, der gemeinschaftlich genutzt werden kann und zum Verweilen einlädt.

In der gesamten Wohnung ist modernes Entertainment durch drei Flachbildschirm-Fernsehgeräte gewährleistet, und schnelles W-LAN bietet optimale Voraussetzungen für digitales Arbeiten oder das Streaming von Inhalten.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Bereichen der Wohnung. Die luxuriöse Ausstattungsqualität spiegelt sich in allen Details wider und entspricht den höchsten Wohnansprüchen.

Die Lage der Villa Claire am Hochufer ist ideal für diejenigen, die den Komfort einer hochwertigen Wohnung mit direkter Anbindung an natürliche und kulturelle Höhepunkte kombinieren möchten. Die Nähe zur Selliner Seebrücke und dem Strand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es Spazierengehen, Schwimmen oder einfach das maritime Flair zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, um in einer der gefragtesten Lagen mit hoher Wohnqualität zu leben. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als exquisite Residenz für Ferienaufenthalte. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von der Qualität und der Atmosphäre dieser einmaligen Wohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um sich dieses Angebot nicht entgehen zu lassen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern