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3 Zimmer  •  85,9 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
398000 €4.632 €/m²
Finanzierung ab 1512 €/Monat
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hans Mayr Hochbau GmbH
Hans Mayr Hochbau GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Rain am Lech / Kirschbaumhöfe

In zeitloser Architektur entstehen in zwei 4-geschossigen Gebäuden 59 Wohnungen (davon 11 Penthouse-Wohnungen). In der Anlage hat man die Wahl zwischen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse in vielseitigen Grundrissen von 53 m² bis 119 m² Wohnfläche.

In diesem Fall wird eine sich im 2. Obergeschoss befindliche Dreizimmerwohnung mit einer Größe von 85,92 m² angeboten.

Die Wohnungen sind mit stilvollem Parkettboden und Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad erhält eine moderne Sanitärausstattung mit Dusche.

Im Erdgeschoss entstehen 12 Garagen sowie 27 oberirdische Stellplätze.
Im Untergeschoss werden 35 Tiefgaragenplätze errichtet. Darüber hinaus erleichtern zwei Aufzüge, die auch von der Tiefgarage aus zu erreichen sind, in vieler Hinsicht ein unbeschwertes Wohnen für Familien oder Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung.

Erdgeschosswohnungen erhalten außerdem ein Gartenanteil.

Die Wohnungsgrundrisse wiederholen sich mehrmals in den verschiedenen Geschossen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022-2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.632,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz: 24.500,00€

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.632,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.832 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten zum Objekt • 47 barrierefreie Wohnungen
• Umsetzung eines innovativen Energie und Heizkonzepts (KfW-55-EE-Standard)
• Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
• Spielplatz Kontaktaufnahme Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über die dargestellte Dreizimmerwohnung oder über alternative Grundrisse.

Bei konkretem Interesse können auch unverbindlich Reservierungen vorgenommen werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner: Michael Regnet
E-Mail: Michael.Regnet@mayrbau.de
Tel.: 0151 1412 9065 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Hans Mayr Hochbau GmbH
Hans Mayr Hochbau GmbHGewerblicher Anbieter
Schleifmühlweg 25a, 86633 Neuburg
Herr Michael RegnetDein Kontakt
Online-ID: 2h68l5v
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