Alles Gute hat man nie beisammen? Hier ist man nah dran.
Diese Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter entstand 1993 und ist bis heute sehr gepflegt. Es ist grün, es ist ruhig, es ist irgendwie besonders.
Zuletzt wurde 2024 die Balkonanlage in dem Wohnensemble erneuert. DSL ist verfügbar und die Hausordnung erfolgt über eine Reinigungsfirma. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit, einen weiteren zusätzlich zu erwerben. Noch Fragen oder Wünsche offen?
Aktuelle Kaltmiete pro Monat 635,00 € Wohnung 50,00 € Tiefgaragenstellplatz.
Hausgeld pro Monat 290,00 € Instandhaltungsrücklage pro Monat 74,00 €
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.836,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.836,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
889 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.876 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anja Glaschke Selbstständige Immobilienberaterin Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg E-Mail: anja.glaschke@db.com Telefon: 0176 23504644
Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg Internet: www.merseburg.de Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
