Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 82,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Donnstetten Römerstein, Donnstetten 72587

Monat
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Göttfried Immobilien GmbH

Einzigartige, neuwertige Whg. mit Gartenanteil + Garage in Donnstetten-Römerstein

Sie suchen eine neuwertige Wohnung mit Gartenanteil und das in einem ruhigen 5-Parteienhaus? Dann erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem, im Jahre 2020 fertiggestellten, massiv erbauten Hause. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich wie folgt: Offenes Wohnen/Essen und Kochen mit Zugang auf den, nach Süd-West ausgerichteten, Balkon. Hier sind gemütliche Stunden mit den Liebsten, mit Blick ins Grüne, garantiert. Das Schlafzimmer ist geräumig. Das dritte Zimmer können Sie indivduell als Kinder-, Arbeits-, oder Gäste-Zimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Selbstverständlich gibt es eine Gäste-Toilette und einen Abstellraum.
Die Räumlichkeiten werden mit einer Fußbodenheizung, per Wärmepumpe, beheizt.
Ein seltenes Highlight: Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht im Garten. Hier stehen Ihnen ca. 53,5 m² Grünfläche zur Verfügung.

Im Untergeschoss gibt es einen abschließbarne Kellerraum, ein Wasch- und Fahrradraum. Im Angebot mit inbegriffen ist die Garage mit Sektionaltor. Ihr Vorteil: Von hier aus gelangen Sie, trockenen Fußes, direkt ins Haus. Die Wohnung ist nach Absprache mit den Verkäufern bezugsfrei.

Warten Sie nicht Lange! Eine Wohnung im diesen Zustand und diesen Highlights gibt es selten! Rufen Sie mich gerne an.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.369,16 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %, inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.369,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns! Heißer Tipp: Unsere Facebook-Freunde erfahren als Erste von brandaktuellen Immobilien-Neuzugängen, Aktionen und Events. Liken Sie unsere Seite auf Facebook und verschaffen Sie sich den entscheidenden Zeitvorteil! https://www.facebook.com/GoettfriedImmobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 40,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Göttfried Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2hclk5x

Referenznummer: 11128