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3 Zimmer  •  89,5 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Penthouse zum Kauf
304000 €3.397 €/m²
Finanzierung ab 1197 €/Monat
3Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Henken Immobilien GmbH
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Henken Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse | WE 16 | Neubau | KFW-40 KFN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Design mit praktischem Komfort und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bietet viel Raum zum Leben und Genießen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckend große Dachterrasse – ideal ausgerichtet nach hinten raus, sodass Sie Ruhe und Sonne gleichermaßen genießen können. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung mit einer vollausgestatteten Einbauküche verkauft wird.

Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche, stilvoller Handtuchheizung und hochwertigen Armaturen keine Wünsche offen lässt.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot sinnvoll und sorgt für Ordnung im Alltag.

Dank der Bauweise im KfW 40 KFN-Standard profitieren Käufer von einer
nachhaltigen und energieeffizienten Immobilie. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung, während eine moderne Luft- Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung für effiziente Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster tragen zusätzlich zur hervorragenden Dämmung und zum Schallschutz bei.

Da es sich um ein KFW 40 Haus handelt, bekommen Sie pro Wohneinheit ein
Darlehen in Höhe bis zu 100.000€ zum vergünstigten Zinssatz über die KFW-Bank.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Satelliten-TV Anlage
- Personenaufzug auf jeder Etage - geeignet für Rollstuhlfahrer
- Moderne Bodenbeläge
- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung
- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststofffenster
- Weißlack Zimmertüren
- Elektrische Jalousien in Wohn- und Schlafräumen
- PV-Anlage
- Luft,-Wasser-Wärmepumpe
- Einbauküche

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
304000 €
3.396,65 €/m²
Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.396,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Henken Immobilien GmbH
Henken Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 24-28, 26135 Oldenburg
Frau Stefanie  London
Frau Stefanie LondonDein Kontakt
Online-ID: 2jzt45m
Referenznummer: H0012/6
Henken Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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