Ihr Wohntraum in Schmalkalden - mit der Chance, die Fassade nach Wunsch zu vollenden!
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum für die Fassade - Ihr Zuhause nach Maß! Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ab 2018 auf einem erweiterten Fundament neu errichtet und überzeugt mit hochwertiger Bauweise, energieeffizienter Technik und einer durchdachten Raumaufteilung. Vom ursprünglichen Altbestand sind lediglich Teile des Fundaments erhalten geblieben - der Rest wurde vollständig neu aufgebaut. Ihr Vorteil: Die letzten Arbeiten an der Fassade sowie kleinere Details im Technikraum stehen noch aus. Das bedeutet für Sie maximale Gestaltungsfreiheit - insbesondere bei der Wahl der Fassadenfarbe und Optik. Aktuelle Angebote zur Fertigstellung können in die Kaufverhandlungen einfließen. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet das Haus eine moderne, alltagstaugliche Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Die hervorragende Energieeffizienz sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Haus zukunftssicher. Das Grundstück umfasst zudem: Zwei komfortable PKW-Stellplätze mit direkter Zufahrt von der Straße Einen kleinen Schuppen für zusätzlichen Stauraum Eine Freifläche für individuelle Gartengestaltung Weitere Details zur hochwertigen Innenausstattung finden Sie unter der Rubrik "Ausstattung". Lassen Sie sich von den beigefügten Bildern inspirieren - oder noch besser: Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Haus live!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.892,41 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer und Verkäufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57% des Kaufpreises inkl. USt. Sie ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.892,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
559 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt über den Anfrage-Button mit uns auf. Gerne stellen wir weitere Informationen zum Haus zur Verfügung. Auf Wunsch vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen nach vorheriger Absprache. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr erfolgen. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Nachweis über eine geordnete Einkommenssituation erforderlich. Diese Voraussetzung wurde uns vom Eigentümer ausdrücklich vorgegeben. Der Makler übernimmt keine Beratung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird im Rahmen des Verkaufs ausgehändigt. Gemäß § 4 Geldwäschegesetz (GwG) sind Interessenten verpflichtet, ihre Identität nachzuweisen. Daher ist bei der Besichtigung ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.
Vereinbarung
Mit der Anfrage und bei Übersendung eines Exposé treffen Kaufinteressenten und Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Vergütung der Dienstleistung des Immobilienmaklers im Erfolgsfall. Der Immobilienmakler erhält vom Kaufinteressenten eine Provision für den Nachweis des beschriebenen Objektes, der Kaufgelegenheit bzw. der Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages. Die Höhe der Provision ist im Angebot angegeben und wird in gleicher Höhe (gem. §656c-d BGB) jeweils vom Verkäufer und vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Bis dahin entstehen für einen Kaufinteressenten gegenüber dem Immobilienmakler keine Kosten. Hinsichtlich dieser in Textform verfassten Vereinbarung hat der Kaufinteressent ein Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird bei der Beantwortung einer Anfrage bzw. der Zusendung eines Exposé mit übersandt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
