Einfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 16 Zimmer 516,5 m²<br/>Wohnfläche 7.195 m²<br/>Grundstück Tönning 25832

Monat
16Zimmer
516,5 m²Wohnfläche
7.195 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Historischer Haubarg mit fünf Wohneinheiten in Alleinlage

Historischer Haubarg mit 5 Wohneinheiten auf großem Grundstück
884/0-12130

Urlaubsfeeling unter Reet

4 große Wohneinheiten, von denen 3 derzeit an Feriengäste vermietet werden und eine dauerhaft bewohnt wird, bilden dieses Angebot. Die Wohnungen sind zwischen 110 m² und 160 m² groß, und wurden charmant und liebevoll eingerichtet. Eine fünfte Wohnung ist im Dachgeschoss in Vorbereitung.
Das Grundstück mit einer Größe von knapp 7.000 m² bietet für jede Wohneinheit eine große Sondernutzungsfläche sowie einen Gemeinschaftsanteil am Grundstück, auf dem sich auch je zwei PKW-Stellplätze befinden.

Baujahr ca. 1779, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 516 m², Nutzfläche ca. 141 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG

Kaufpreis: 1.450.000,00 €
inkl. Inventar

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
10 Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1776
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.807,63 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.807,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katrin GerstandtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsr95q

Referenznummer: 884/0-12130