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2 Zimmer  •  52,3 m²  •  4. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
145000 €2.771 €/m²
Finanzierung ab 581 €/Monat
2Zimmer
52,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

***modernisierte 2ZBK mit Loggia und PKW-Stellplatz***

Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung mit Loggia, nahe zum Stadtzentrum von Hanau.

Die sehr schön geschnittene Wohnung verfügt über eine windgeschützte Loggia, ähnlich einem Wintergarten, sowie einen PKW-Stellplatz. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 4. Obergeschoss.

Die Wohnfläche von 52,32 m² verteilt sich wie folgt:
Diele 5,31 m²
Küche mit Abstellraum 6,28 m²
Wohnzimmer 18,99 m²
Schlafzimmer 15,12 m²
Bad / WC 5,17 m²
Loggia 1,45 m²

1 Kellerraum, Fahrradkeller,

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Fernblick
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
145000 €
2.771,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
359 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.771,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.934 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS! Eigentümerangaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. von einem Veräußerer beauftragten Dritten stammen, oder Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf-, Vermietung und Verpachtung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Nelde
Frau Sabine NeldeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jnrd5k
Referenznummer: 2738 (1/2738)
Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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