Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Blaubeuren! Diese großzügige Wohnung, die ca.1968 erbaut wurde, bietet auf eine Wohnfläche von ca. 138 m² ein komfortables Wohnerlebnis für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern verfügt diese Wohnung über ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und Gestaltungsmöglichkeiten.
Genießen Sie zudem die sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit Grünblick oder entspannen Sie auf dem Balkon - perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Darüber hinaus hat das Objekt einen Aufzug und einen Garagenstellplatz was zusätzlichen Komfort bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung stellen Sie die Weitläufigkeit der Zimmer und den guten Schnitt schnell fest. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, in einer gepflegten Anlage. Ein weiteres Highlight ist das Zimmer und das WC im Untergeschoss welches zu der Wohnung gehört und separat erreichbar ist.
Das Auto können Sie bequem in der Garage abstellen und mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung.
Unter Anderem wurden in der Wohnung folgende Arbeiten durchgeführt: - Wände in der Wohnung teilweise verputzt und gestrichen - Laminat in mehreren Zimmern neu verlegt - Türzargen teilweise neu gestrichen
Im Jahr 2008 wurde die Fassade neu gestrichen. Zudem wurde ca. 2021 eine neue Wärmepumpe installiert und im Jahr 2024 eine neue Hauseingangstüre verbaut.
Ihre neue Wohnung bietet aufgrund der vielen Zimmer und guten Schnitt ein ideales Heim für Käufer, die eine langfristige Lösung suchen.
Die Garage ist im Kaufpreis bereits inklusive.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Etagenwohnung selbst zu erleben. Ihr neues Zuhause in Blaubeuren wartet bereits auf Sie!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1968
Preise
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.456,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.710 €/m²
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4.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der Wärmepumpe durchgeführt und die Werte können daher vom Ist-Zustand abweichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnflächenangaben und Grundrisse können vom aktuellen Ist- Zustand abweichen. Die Verwaltung des Gebäude wird durch die Eigentümer in Eigenregie durchgeführt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
