Wir freuen uns, Ihnen diese neuwertige und elegante Wohnung mit hochwertiger Ausstattung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen und feinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Ein Aufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre Ebene.
Über den Flur, vorbei an Abstellraum und Gäste-WC kommen Sie in das Herzstück der Wohnung, den ineinander übergehenden Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugängen zu den beiden Loggien - ideal um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Es ist bereits eine hochwertige, durchdachte Markeneinbauküche (Neupreis € 17.000,00) mit guten Siemens-Elektrogeräten vorhanden. Ihre neue Wohnung verfügt außerdem über ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Loggias welche eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Besonders hervorzuheben ist das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer modernen Badewanne sowie das Gästezimmer.
Eine Wohnraumlüftung sorgt in der ganzen Wohnung für ein sehr angenehmes und gesundes Raumklima.
Ein zur Wohnung gehörender großer Raum im Erdgeschoss mit 2 Fenstern sorgt für genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie in Ihrer eigenen Garage oder auf dem dazugehörigem Stellplatz im Freien. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss der Waschraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner mit eigenem Stromzähler.
Ein Hausmeister- und Winterdienst steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
469000 €469.000 €
4.737,37 €/m²
Provision für Käufer
2 % des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
413 €413 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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4.737,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.197 €/m²
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3.742 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
