Objektbeschreibung
Ein Haus aus den 60er Jahren (BJ.1965) sucht einen neuen Eigentümer mit Ideen und handwerklichen Know how. Diejenigen die nur tapeziern wollen sind hier falsch. Neugestaltung der Zimmer mit evtl. Grundrissänderungen, Installationen erneuern etc. etc .....nahezu alles (Fenster und Heizung Bj.2000) auf den neuesten Stand bringen und dabei eigene ideen einbringen. Dafür bekommen Sie ein Objekt in Gunzenhausen - Unterwurmbach in absolut ruhiger Wohnlage. Und zum Altmühsee können Sie mit dem Fahrrad fahren.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich Toieltte (mit Fenster) , Bad(mit Fenster), das Wohnzimmer,ein Abstellraum, Küche, Esszimmer und die südlich ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoß 4 Zimmer (inkl. einer aufgelassenen Küche) eine Toilette (mit Fenster) und dem Südbalkon.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Terrasse
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig nach rechtskräftigen Abschluss des Kaufvertrages.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.270 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.966 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besonderheit
Das Objekt wird im Rahmen eines Betreuungsverfahren verkauft. In Kaufangebot geben Sie bitte in Teform per Mail an unser Büro. Wir nehmen Gebote nur von Interessenten entgegen, die sich vorher bei uns gemeldet haben und entsprechende Unterlagen/Expose erhalten haben. Gebote per SMS oder WhatsApp nehmen wir nicht entgegen. Bitte geben Sie bei Anfragen immer den vollständigen Namen, die vollständige Postadresse und ein Kontakttelefonnummer an. Anfragen ohne diese Daten können nicht beantwortet werden. Eine Besichtigung des Anwesens nach Terminvereinbarung ist möglich. Bitte setzen Sie sich nach Studium der Unterlagen mit uns in Verbindung. Bei großer Nachfrage behalten wir uns einen Sammeltermin vor.
Die Bietenden können sich jederzeit in unserem Büro über den jeweiligen Stand des Gebotsverfahrens und die derzeitige Höhe des Gebots erkundigen und dann ggfs. ihr Gebot erhöhen.
Ihr Gebot wird dann dem Betreuer und dem Betreuungsgericht zur Entscheidung vorgelegt. Die Entscheidung über den Verkauf trifft alleine der Betreuer in Abstimmung mit dem Betreuungsgericht.
Der Betreuer bzw. das Betreuungsgericht sind nicht verpflichtet dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir empfehlen Darlehensverträge erst nach Rechtskraft des Kaufvertrages (Betreuungsgerichtliche Genehmigung) zu unterzeichnen. Da es sich um einen Verkauf aus einem Betreuungsverfahren handelt und hierzu die Genehmigung des Betreuungsgerichts erforderlich ist, kann es zu deutlichen Zeitverzögerungen in der Abwicklung kommen.
Bei Gebotsabgabe ist eine Finanzierungsbestätigung eines inländischen Kreditinstitutes oder entsprechender Kapitalnachweis zu erbringen. Gebote ohne Finanzierungs-/Kapitalnachweis werden nicht berücksichtigt. Im Rahmen unserer Verkaufstätigkeit müssen wir Ihre persönlichen Daten (Name/Vorname/Adresse/Telefonnummer und Mail-Adresse) an die Betreuerin und das Betreuungsgericht weiterleiten. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir um entsprechende Rückmeldung.
Besichtigungstermine
Grundsätzlich vereinbaren wir nur Einzelbesichtigungen des Objektes. Diese sind nach entsprechender Vereinbarung möglich. Sie können uns eine Nachricht senden oder einfach anrufen. Wir werden einen Termin finden, um Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
