Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

159500 €159.500 €2.477 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

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3Zimmer

64,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Am Krausen Bäumchen 45, Bergerhausen, Essen (45136)

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Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Am krausen Bäumchen 43, 45, 47, 49

Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45'

Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses.

Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand.

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 351,- EUR/ mon.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1276-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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