Wohnung zum Kauf 377.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Striesen-West Dresden 01309

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Helle und sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage

Helle und sofort bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Striesen/Blasewitz mit folgender Ausstattung:

* Etwagenwohnung in kleinem 3-Familien-Haus
* sehr schöne Lage Ecke Kyffhäuser Straße am Friedensplatz
* sehr freundliche und solide Eigentümergemeinschaft
* alle Räume mit Fenster, inkl. Küche und Gäste-WC
* Option einer deutlich größeren Küche ist vorhanden
* zur Wohnung gehört ein Keller und ein 20 m² Abstellraum im Boden
* Gartennutzung auf dem Grundstück möglich
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional möglich
* Option für Kamin im Wohnzimmer vorhanden

Ein schöner, aber leicht defekter Kamin ist im Wohnzimmer bereits vorhanden. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Schornstein-fegermeister wäre dieser Kamin nach einem Umbau und nach einer Emissionsmessung wahrscheinlich wieder nutzbar.

Weiterhin überlegt die Eigentümergemeinschaft, die vier aktuell auf dem Grundstück vorhandenen PKW-Stellplätze zu entfernen und den Garten des Hauses dadurch deutlich zu vergrößern. Diese Entscheidung hängt jedoch auch von den Wünschen und Prioritäten des neuen Eigentümers der nun zum Verkauf stehenden Wohnung ab. Wir möchten diese Option nur schon mit erwähnen, dass der Käufer der Wohnung ggf. die Wahl zwischen einem PKW-Stellplatz oder einem schönen eigenen Gartenanteil hat.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist frei und wir haben die Schlüssel und Besichtigungen sind somit fast jederzeit flexibel möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

377000 €

3.278,26 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.278,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.423 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.819 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

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Online-ID: 2jcts5p

Referenznummer: 6394