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Hegerich Immobilien GmbH Franken
2 Zimmer  •  61,9 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
445464 €7.200 €/m²
Finanzierung ab 1692 €/Monat
2Zimmer
61,9 m²Wohnfläche

Hegerich Immobilien GmbH Franken
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Hegerich Immobilien GmbH Franken
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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F10 - Ihr modernes Neubauvorhaben im Nordwesten von Nürnberg

Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebiets und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt dieses moderne Bauvorhaben. Die neue Anlage ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen. Hier entsteht ein charmantes Wohnquartier mit sieben Wohneinheiten, das mit seiner Neubauqualität, seinen effizienten Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in näherer Umgebung ist, sich aber dennoch in die Umgebung eingliedert.

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf 61,87 m² bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort.

Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch große Fenster, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche ist perfekt und eignet sich hervorragend für kulinarische Experimente.

Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und genügend Platz für individuelle Gestaltung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick und einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die Sonne, laden Sie Freunde ein oder verbringen Sie ruhige Stunden im Freien.

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse ist der ideale Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
445464 €
7.200 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.297 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.275 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/f10-ihr-modernes-neubauvorhaben-im-nordwesten-von-nuernberg-obj-FW1005.html"]Webseite[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,61 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 5.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.39, Distanz zum Bus: 1.96
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Anbieter der Immobilie

Hegerich Immobilien GmbH Franken
Hegerich Immobilien GmbH FrankenGewerblicher Anbieter
Hans-Bornkessel-Str. 3, 90763 Fürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Schubert
Herr Marcus SchubertDein Kontakt
Online-ID: 2gqxd5t
Referenznummer: FW1005
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