Sie suchen eine luxuriöse Residenz abseits von Stress und Hektik? Sie möchten urban wohnen mit Flair & Finesse und das in bester Lage? Eine bequeme Tiefgarage und ein schöner Sonnenbalkon sind für Sie entscheidend? Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden:
Die tolle Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines noblen Mehrfamilienhauses eines größeren Wohnensembles.
Ursprünglich als 3-Zimmer Wohnung konzipiert haben sich die Eigentümer für ein größeres Schlaf- und Mehrzweckzimmer ohne Trennwand entschieden - so entstand die jetzige 2-Zimmer-Wohnung - eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands ist ohne großen Aufwand möglich - auch der Wiedereinbau des Gäste-WCs ist denkbar (alternativer Grundriss). Momentan hält unsere Wohnung ein ausgesprochen großes Schlafzimmer mit modernem En-Suit-Badezimmer, eine geräumigen Garderobe und eine zeitlose Küche nebst gemütlichem Esszimmer bereit. Das Highlight der Wohnung ist aber sicherlich das wunderbare Wohnzimmer mit Zugang zur größtenteils überdachten Sonnnen-Terrasse und praktischem Abstellraum für Ihre Balkonuntensilien. Hier lässt es sich wohnen - so will man leben!
Apropos Highlight: Nicht nur Ihre Wohnung - auch das Haus hat einiges zu bieten: Eine wunderbare Sauna mit Abkühlbecken und ein richtig schönes Schwimmbad mit frisch renovierten Dusch- und Umkleideräumen genügen auch höheren Ansprüchen.
Der geräumige Kellerraum und ein praktischer Tiefgaragenstellplatz runden unser Angebot ab.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Sauna
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
300000 €300.000 €
2.884,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.884,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.878 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis -Endenergiebedarf: 183,4 -Hauptenergieträger: Strom -Baujahr des Gebäudes: 1973 -Baujahr der Heizung: 1973 , neues Block-Heizkraftwerk 2014 -Gültigkeit des Energieausweises: 21.06.2032
