Charlottenburg genießen - Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & perfekter Lage!
Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit großen Fenstern, die für eine freundliche, helle Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das modernisierte Badezimmer (2011) verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für eine angenehme Belüftung.
Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich oder ganz nach individuellen Bedürfnissen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein helles, gemütliches Zuhause mit praktischem Schnitt und einladendem Wohnambiente suchen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Sofort
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
420000 €420.000 €
7.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 %inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
227 €227 €
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7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.458 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.967 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 %inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 %inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
