Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

304945 €304.945 €7.100 €/m²

Finanzierung ab 1186 €/Monat

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2Zimmer

43 m²Wohnfläche

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Putbus, Putbus (18581)

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Objektbeschreibung/Description Im Herzen der Rosenstadt Putbus, nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt, erhält das denkmalgeschützte Gebäudeensemble „Circus 8/9“ neuen Glanz. Hier treffen historischer Charme und moderne Wohnkultur aufeinander – ideal für alle, die in einer exklusiven Lage mit viel Natur leben wollen, oder auch hier investieren möchten. Es entstehen insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen in den Gebäuden Circus 8 und 9.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Vom Wohnzimmer geht der mit 7,5 qm- Fläche als sehr großzügig zu bezeichnende Balkon ab. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt. Sonstiges/Other Profitieren von der Verrechnung der erhöhten Abschreibung (Denkmal-AfA) mit zu versteuerndem Einkommen. Grundlage dieser Möglichkeit ist die Verankerung der §§ 7h/7i im Einkommenssteuergesetz. Es können die kompletten Modernisierungskosten (inkl. anteiliger Nebenkosten) innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich abgeschrieben und geltend gemacht werden. Die ersten 8 Jahre werden 9% und die nächsten 4 Jahre 7% der Denkmal-AfA genutzt.

Eine Baufertigstellung wird bis Ende 2026 erfolgen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information: All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we dont accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung