Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

250000 €250.000 €3.740 €/m²

Finanzierung ab 975 €/Monat

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2Zimmer

66,9 m²Wohnfläche

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Brunsbüttel (25541)

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DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist im Jahre ca. 2022 diese seniorengerechte Wohnanlage entstanden. Das Gebäude liegt in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung, umgeben von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich.

DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen, Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse.

DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, eigener Außenabstellraum. Bei näherem Interesse kann eine ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers zur Verfügung gestellt werden.

DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG (EG Nr. 2 mit ca. 66,85 m² Wohnfläche, seniorengerecht): Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungseingangstür, die Sie in den Flur (ca. 7 m² inkl. Garderobe, Abstell) der Wohnung führt. Von hier aus erreichen Sie das Bad (ca. 7,8 m², bodentiefe Dusche, Waschmaschinenanschluss), den großen Wohn- und Küchenbereich (ca. 30 m², Zugang zur Terrasse) und das Schlafzimmer (ca. 15,3 m²). Dazu gibt es einen zugeordneten PKW-Stellplatz und einen eigenen Außen-Abstellraum.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Renommierter Bauträger, massive hochwertige Bauweise, Stahlbetondecken, Walmdach, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, hochwertige Türen und Fenster (mit elektrischen Rollläden), Fahrstuhl im Haus, Fußbodenheizung, Netzwerkanschluss uvm.

WOHNGELD: Das Wohngeld beträgt monatlich z.Zt. ca. EUR 260,00 inkl. Rücklagenanteil. Wir freuen uns auf Sie - sprechen Sie uns gerne an und fordern Sie weitere Unterlagen und Informationen an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2