Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Detmerode! Meine Wohnung=Mein Makler!
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in einer gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Detmerode! Inmitten einer ruhigen Umgebung mit viel Grün erwartet Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung auf einem Erbpachtgrundstück.
Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² bietet die vermietete Eigentumswohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern hervorragende Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für pauschal 550 € vermietet.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenzeile erstreckt sich über rund 28 m² und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet - hier können Sie sofort loslegen! Das Schlafzimmer mit seinen ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Der Balkon, erreichbar vom Wohnbereich, lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz!
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 167 €.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung persönlich zu überzeugen!
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die aktuelle Erbpacht beträgt jährlich 250 €. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 26.11.1964 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 39 Jahren.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Bezug: nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.842,11 €/m²
Provision für Käufer
Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.842,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.706 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.305 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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