Wohnung zum Kauf

105000 €105.000 €1.842 €/m²

Finanzierung ab 414 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Detmerode, Wolfsburg Detmerode (38444)

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Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in einer gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Detmerode! Inmitten einer ruhigen Umgebung mit viel Grün erwartet Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung auf einem Erbpachtgrundstück.

Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² bietet die vermietete Eigentumswohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern hervorragende Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für pauschal 550 € vermietet.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenzeile erstreckt sich über rund 28 m² und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet - hier können Sie sofort loslegen! Das Schlafzimmer mit seinen ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Der Balkon, erreichbar vom Wohnbereich, lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 167 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung persönlich zu überzeugen!

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die aktuelle Erbpacht beträgt jährlich 250 €. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 26.11.1964 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 39 Jahren.

Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

Hinweise zum Schutz Ihrer Daten finden Sie unter https://om-immobilien.eu/datenschutzerklaerung/

[URL="http://www.om-immobilien.eu"]Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen