Über diese Immobilie
Senioren Wohnung, Mindestalter 50 Jahre
Sofort bezugsfrei. Exklusive Ausstattung & hoher Wohnkomfort Diese stilvolle Wohnung bietet erstklassigen Wohnraum in zentraler, urbaner Lage. Profitieren Sie von zahlreichen Highlights: • Großzügiger, sonniger Balkon – genießen Sie entspannte Stunden im Freien • Bodentiefe Glasfront im Wohnzimmer – für maximalen Lichteinfall und direkten Zugang zum Balkon • Helle Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer – für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre • Ausreichend Heizkörper – für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung • Elektrische Rollos – mehr Komfort auf Knopfdruck • 2-fach verglaste Fenster – für optimale Wärmedämmung und Schallschutz • Videogegensprechanlage – mehr Sicherheit und Komfort • Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum • Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche – mit hochwertigen SIEMENS-Geräten, inklusive: • Herd mit Cerankochfeld • Backofen • Dunstabzugshaube • Großer Kühlschrank mit Gefrierfach • Badezimmer mit Begehbarer Dusche und Rollstuhlgerecht – stilvoll und voll ausgestattet • Edle Bodenbeläge – Vinyl-Parkett & Fliesen für ein elegantes Ambiente • Kunststofffenster – pflegeleicht und energieeffizient • Zusätzlicher Stauraum – mit Abstellraum und Kelleranteil • Multimedia-Anschlüsse – Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden •
🔹 Hinweis: Die Wohnung wird Teil-Möbliert oder unmöbliert vermietet. Perfekte Lage – alles in Reichweite • Zentral in Sieglitzhof • 20 Min. zum Hauptbahnhof • 5 Min. zu Siemens, Universität & Co. • 8 Min. zur A73 – optimale Anbindung • 2 Min. zur Bushaltestelle • 25 Min. zum Flughafen Nürnberg • Top-Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kinos & Gastronomie direkt vor Ort
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Terrasse (gesamt 8 m²)
Keller
möbliert
Erdgeschoss/3 Geschosse
Barrierefrei
Badezimmer
Nicht für WG-geeignet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1480 €1.480 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €1.100 €
14,67 €/m²
Nebenkosten
380 €380 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Monatsmieten
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Anbieter der Immobilie
Robert SuchyPrivater Anbieter
Online-ID: 2x5af4s
Robert Suchy
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