Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €5.557 €/m²

Finanzierung ab 1857 €/Monat

---

2Zimmer

88 m²Wohnfläche

6.Geschoss

15.05.2025Verfügbarkeit

---

Hochgarten 7, Burgerfeld, Wasserburg (83512)

---

Exklusives Wohnen in einem einzigartigen Wohnobjekt in Wasserburg. Hier finden Sie in der ehemaligen Likörfabrik Sigl Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 6. Wohnebene (Hangbebauung) bzw. 2 Geschoss oberhalb der Stellplätze.

Die große 2 Zimmerwohnung verfügt über eine exellente Wohnraumaufteilung und Ausstattung. Der Westbalkon (ca. 11m²) und der kleinere Ostbalkon (ca. 7m²) erweitern Ihr Platzangebot. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell. Deckenhöhe von 3 m im Wohnbereich wurde erhalten, die Architektur der Deckenträger ebenfalls.

Der Wohn/Essbereich (ca. 50m²) wurde offen gestaltet, eine Einbauküche mit Premium Elektrogeräten von Siemens ist ebenso wie eine Speisekammer/Abstellraum vorhanden. Die Trennung zwischen Wohn-und Schlafzimmer erfolgt durch eine Schiebetür. Der auf der Ostseite liegende Balkon wird über das Schlafzimmer betreten. Auf der rechten Seite des Schlafzimmers befindet sich ein Ankleideraum.

Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (23m²) sowie 1 TG und ein 1 Aussenstellplatz.

Sonstiges Hinweis:

Besichtigungen können nach Absprache erfolgen.

Der Kaufpreis (VB) setzt sich zusammen aus:
Wohnung 445.000 €
1 Tiefgaragen und Aussenstellplatz 24.000 €
Einbauten in der Wohnung 20.000 €


Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir stehen ihnen gerne mit weiteren informationen zur immobilie sowie fu?r Besichtigungen zur Verfu?gung.

Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage www.meiser-consult.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 6.2, Lage im Wohngebiet