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3 Zimmer  •  60,2 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
109900 €1.825 €/m²
Finanzierung ab 433 €/Monat
3Zimmer
60,2 m²Wohnfläche

V&M Investment GmbH
V&M Investment GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Halle-Trotha

Wir verkaufen eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in einem gemütlichen Altbauhaus, bestehend aus 7 Wohneinheiten, Baujahr 1920 in Halle-Trotha:
Whg. 4 im 2.OG: 3-Zi-Wohnung, Wohnfläche 60,23 m²

Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es bestehen gute Mietverhältnisse ohne Mietrückstände und ohne Mietminderungen. Die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf beträgt 3 Monate.

Monatliche Netto-Kaltmiete 420,00 EUR + NK-Vorauszahlung 220 EUR.

Monatliches Hausgeld 211,32 EUR

Die in diesem Inserat gezeigten Fotos stammen von einer vergelichbaren Wohnung mit identischem Grundriss im selben Gebäude. Da die zum Verkauf angebotene Wohnung aktuell vermietet ist, stehen uns leider keine eigenen Fotos zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109900 €
1.825 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
211.32 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
742 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.526 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem
Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen des Eigentümers zusammengestellt sind. Wir übernehmen aber keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail/Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Dieses Angebot ist für den Käufer mit 2,38 % des Verkaufspreises inkl. der derzeit geltenden gesetzlichen MwSt. von 19 % provisionspflichtig.
Die Provision wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

HINWEIS: Wir bitten Sie, die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit dem 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie, dies ausdrücklich zu erklären.

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Anbieter der Immobilie

V&M Investment GmbH
V&M Investment GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Eichen 18, 06184 Kabelsketal
Frau Maria LevanovaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jc7z5p
Referenznummer: HTM-WE4
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