Doppelhaushälfte zum Kauf 565.000 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Paganiniweg 21a Rahlstedt Hamburg 22145

Monat
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

Neubau-Doppelhaushälfte mit großem, sonnigem Grundstück

Wir bauen für Sie einen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf.
Fertigstellung nach Baubeschreibung.
Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus wird im EG. verklinkert und im OG verputzt.

Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten.
Hier handelt es sich um Haus Nr. 2 mit großem Garten, perfekt zur Sonne ausgerichtet.
Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 309,7 m2.

Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!.
Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden.
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet.
Handtuchheizkörper im Bad.
Küche ist nicht enthalten.
Terrasse und Zuwegung werden mit Anthrazitfarbenen Steinen/Platten hergestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bodenbelag: Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

565000 €

6.101,51 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.101,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.848 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Heidestieg 45
22844 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022

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Online-ID: 2jj4b5s

Referenznummer: Paga 2.11