Living Fertighaus GmbH - Freie Handelsvertretung Tobias Mohr
Living Haus: Energieeffizienz und Stil vereint im SUNSHINE 165
Das SUNSHINE 165 von Living Haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei Etagen. Die zeitgemäße Architektur kann durch einen Übereck-Erker, Freisitz und Balkon individuell erweitert werden.
**Raumaufteilung:**
- **Erdgeschoss:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.
- **Obergeschoss:** Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne für entspannende Wellnessmomente.
Verschiedene Dachvarianten und architektonische Accessoires ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das SUNSHINE 165 erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und steht für eine energieeffiziente Bauweise.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die modernes Design, großzügige Raumaufteilung und Energieeffizienz schätzen.
Merkmale und Ausstattung
In Ihrem neuen Zuhause bei Living Haus ist alles inklusive - Service aus einer Hand. Von Architektenleistungen bis zur Unterstützung bei der Finanzierung - wir haben an alles gedacht, denn wir verstehen Zuhause.
Das angebotene Haus umfasst folgende Ausstattung:
- Basis Haustyp SUNSHINE 143 (Abbildung zeigt Sonderausstattung) - Effizienzhaus 55 / 144 m² Wohnfläche - 18 Monate Festpreisgarantie! - Bodenplatte - Architektenleistungen - Küche inklusive Montage und Elektrogeräte - PV-Anlage mit Wärmepumpenheizung (inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage) - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Geschosstreppe EG/DG - Kniestockhöhe 160 cm - Estricharbeiten durch Living Haus - Elektroinstallation durch Living Haus - Sanitärrohinstallation durch Living Haus - Dämmung und Beplankung durch Living Haus - Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - DGNB Zertifikat in Gold (siehe weitere Dokumente) - CrefoZert Zertifikat (siehe weitere Dokumente) - Zuhause-Paket - Alle Bau-Versicherungen - Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen - Coach für drei Tage auf Ihrer eigenen Baustelle zur Anleitung Ihrer Eigenleistungen (unsere Living Haus DiY-Academy)
Zusätzlich sind folgende Kosten zum Baupreis hinzuzurechnen: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten - Maklercourtage auf das Grundstück - Für individuelle Änderungen an Ihrem Living Haus Ich zeige Ihnen gern, wie Sie kostengünstig zu Ihrem Traumhaus gelangen und freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
754939 €754.939 €
4.575,39 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Niedrigster Wert in der Region
1.115 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.130 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie
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