Studio zum Kauf 129.000 € 1 Zimmer 23,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ansbach Ansbach 91522

Monat
1Zimmer
23,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jiranek Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1-Zimmer Apartment mit Carport

Dieses lichtdurchflutete, ca. 24 m² große 1-Zimmer-Apartment wurde im Jahr 2015 erbaut und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (Miete ca. EUR 14,00/m² bis 15,00/m², Carport EUR 40,00/mtl.).
Dank der Bauweise bietet die Wohnung eine sehr gute Energieeffizienz.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Schlafbereich.
Die Einbauküchenzeile inklusive Elektrogeräten sowie das Mobiliar (Schrank, Vitrine, Tisch und zwei Stühle)
sind im Kaufpreis enthalten.
Das kleine Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der Vinylboden in Holzoptik und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradkeller und ein Waschraum
mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Der Hof und der Garten dürfen zusammen mit den Bewohnern des Nachbarhaus genutzt werden.
Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei
Carport
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Waschraum
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

5.463,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.463,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.779 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Jiranek Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hospitalstr. 32, 91522 Ansbach

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hved5g

Referenznummer: 2570