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3 Zimmer  •  113 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
394000 €3.487 €/m²
Finanzierung ab 1541 €/Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Global Service Immobilien GmbH & Co. KG
Global Service Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neu sanierte Dachgeschoss Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage, mit Loggia, Garage, Stellplatz und Keller

Wir haben hier eine sehr schöne gut aufgeteilte 3 Zimmer DG Wohnung im 2. OG mit Loggia, Garage, Stellplatz, Keller und einen Garten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 3 Einheiten.
Diese ist geeignet zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage. ( Wir würden die Vermietung übernehmen wenn gewünscht )

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kurzen Flur, welcher direkt in einen großen Wohn- und
Essbereich mündet.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ( Homeoffice ) bieten genügend Platz.
Ihnen steht zusätzlich ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Hochwertige Bodenbeläge ( Parkett ) mit Fußbodenheizung, große 3-fach verglaste Fenster machen aus
diesem Domizil eine erstklassige Investition.

Für Ihre Kraftfahrzeuge haben wir noch eine Garage und einen Stellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
394000 €
3.486,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.486,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung
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Anbieter der Immobilie

Global Service Immobilien GmbH & Co. KG
Global Service Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Alois-Moser-Str. 6, 89415 Lauingen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ralf KargDein Kontakt
Online-ID: 2f54g5f
Referenznummer: 100713#fB5PP
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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