Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.648 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das Dachgeschoss-Apartment bietet auf ca. 71 m² einen wunderbaren Rückzugsort mit einer modernen Ausstattung und ansprechenden Details. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die hohen Decken mit offenem Giebel und die wunderschönen Holzbalken verleihen diesem Raum ein besonderes Flair und unterstreichen den Charme des Dachgeschosses. Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die Ihnen genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. In der großzügigen Küche können Sie sich kreativ entfalten. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet, was den Komfort der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die das Angebot perfekt abrunden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Umfeld zu finden.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013