Wohnung zur Miete

1365 €1.365 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90,9 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 1.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Amberg (86854)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne Dachgeschosswohnung in einem 3 Parteienhaus mit einer großzügigen Fläche von 90,94 qm (tatsächliche Größe 139,38qm²) bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage in Amberg bei Buchloe. Im Erdgeschoss wohnen die Vermieter, die beiden Wiohnungen im 1. Obergeschoss stehen zur Vermietung.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Ebenso ein großes Schlafzimmer das Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen bietet.
Ein zusätzliches Büro ermöglicht Ihnen, Arbeit und Privatleben harmonisch zu vereinen - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärausstattungen versehen und bietet Ihnen einen Ort der Erholung.

Hier kommt der offene Dachstuhl besonders zur Geltung und verleiht dem Raum eine einladende, luftige Atmosphäre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große, überdachte Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die angrenzenden Felder bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden.

Diese Neubau-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur und ist der perfekte Ort für alle, die das Besondere suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!



Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis gewünscht.


Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 06.04.2024
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 05.04.2034
Endenergiebedarf 13,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2024

Sonstiges Die Informationen stammen vom Eigentu?mer.
Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen
u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,79 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen