Haus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alsdorf Alsdorf 52477

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Koch Immobilien GmbH

Großzügiges Haus mit Garten und zwei Garagen zu verkaufen!

Dieses großzügige Einfamilienhaus zentral in Alsdorf bietet ca. 124 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf!

Eckdaten
- Einfamilienhaus
- Baujahr ca. 1954
- Grundstücksgröße: ca. 413 m²
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- 3 Schlafzimmer + 2 Durchgangszimmer
- Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
- Große, helle Küche
- Wohnzimmer mit geschützter, balkonartiger Terrasse
- 2 Badezimmer (Gäste-Duschbad im EG & Hauptbadezimmer im OG)
- Hobbyraum im Dachgeschoss mit eigener Küche & Bad
- Keller mit Lagerräumen & Außenzugang zum Garten
- Zwei Einzelgaragen
- Garten mit Terrasse & Vorgarten
- Kaufpreis: € 249.000,-
- Käufercourtage: 3 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.008,06 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.008,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.859 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Büro Baesweiler | Löffelstr. 13 | Tel. 02401 607161 und
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www.immokoch.com

[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Online-ID: 2j5ub5e

Referenznummer: 110030ae