Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Toplage von Kulmbach
Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise aus dem Jahr 1969 und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 161 m² und drei Etagen bietet die Wohnung ausreichend Platz.
Die großzügige Immobilie steht auf einem Traumgrundstück mit 994 m². Sie wurde zuletzt 2018 renoviert und ist somit auf dem neusten Stand.
Die Räumlichkeiten der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Neben einem einzigartigen Wintergarten und einer Terrasse bietet das Gebäude mit einer Garagen und einem Stellplatz auch genug Platz für Ihre Fahrzeuge. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamten Außenanlagen wurden hochwertig angelegt und gepflegt. Im Garten finden Sie neben den großzügigen Rasenflächen noch eine Pergola.
Zusammenfassend haben Sie hier die einmalige Chance auf ein traumhaftes Familiendomizil in absolut ruhiger Lage. Dank großflächiger Wohn- und Grundstücksfläche haben Sie ausreichend Platz um Ihre Träume zu verwirklichen, Ihren Hobbys in Privatsphäre nachzugehen und zahlreiche Gäste zu empfangen. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität legen.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
nach Vereinbarung
Terrasse
Garage
Kelleranteil
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.043,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.043,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:
Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
