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5 Zimmer  •  158 m²  •  806 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
418640 €2.650 €/m²
Finanzierung ab 1685 €/Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

Weißert Immobilien
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Weißert Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Kapitänshaus als Niedrigenergiehaus EH40 Neubau-Planung in Wacken

Wohnen im norddeutschen Stil -
ein Kapitänshaus bietet Ihnen mehr Licht und Raum im Obergeschoss.

Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses mit Kapitänsgiebel. Dieser Baustil bietet Ihnen die Gemütlichkeit eines Satteldachhauses mit einem lichtdurchfluteten Dachgeschoss. Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe
von ca. 806 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Verblendstein, Typ Kapitänshaus
Grundmaß ca. 9,00 x 11,00 m
Wohnfläche nach DIN von ca. 158 m²
entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung von ca. 139 m²
massive Außen- und Innenwände
Fußbodenheizung
Ausstattung als Niedrigenergiehaus EH 40
Photovoltaik-Anlage
Heizung: Fernwärme

Die ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden.

Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

.Niedrigenergiehaus EH40
.Stein auf Stein - Meisterhaft gebaut
.Freie Raum - und Grundrissgestaltung
.Fußbodenheizung
. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
.Fernwärme
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
.Massive Innenwände
.Allgemeine Geschoßhöhe im EG 2,75m
.Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
.Alle Schlaf- und Kinderzimmer Internet- und Fernsehanschluss, sowie Rauchmelder
.Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
.Wandhängende WC's (Villeroy & Boch) mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
.Superflache Duschtasse und Badewanne im Vollbad
.Waschtisch Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
.Kunststofffenster - farbig nach Wunsch, 3-fach verglast, Ug-Wert 0,5W/m²*xK
.Innenfensterbänke in Mikro-Marmor
.Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
.Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad m. Sockelleiste bis 40€/m² Materialkosten inkl.
.Architektenleistung, Bauanträge, Statik, Erstellen des Wärmebedarf- und Energieausweises
.Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
.Bodengutachten mit 4 Bohrungen und geologischer Auswertung
.Einmessung und Erstellen eines Schnurgerüstes
.Dichtigkeitsprüfung der Entwässerung unter der Sohle
.Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
.Streifenfundamente inkl. Bodenplatte mit Untersohlendämmung
.Frostsicherer Außenwasseranschluss
.Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
.Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Feuer-Rohbauschutzversicherung
.Blower-Door-Zertifikat,
.Vertragserfüllungsbürgschaft
.Bauzeitgarantie
.Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
418640 €
2.649,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.649,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
753 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein
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Anbieter der Immobilie

Weißert Immobilien
Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko Janzen
Herr Mirko JanzenDein Kontakt
Online-ID: 2efle5u
Referenznummer: MJ-903
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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