Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit maritimen Flair wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es handelt sich hierbei um die Wohnung mit der besten Lage unter allen 200 Wohnungen im Wohnpark Hohe Düne. Sie bildet architektonisch gesehen die Bugspitze im südlichsten Bereich der Anlage und verspricht einen grandiosen Ausblick für ihre etablierten Bewohner. Gelegen in erster Wasserlinie mit sensationeller Sicht auf die Warnow und Warnemünde. Hier zeigen wir Ihnen heute eine Etagenwohnung, die ruhig und etwas außerhalb im Grünen liegt. Mit dem Auto sind es gerade einmal 13 Kilometer bis zum Rostocker Stadtzentrum und der Strand ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein schönes Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 83 m² in einer hellen Wohnung - ganz oben in der dritten Etage. Dürfen wir Sie in Ihren Wohnbereich hineinbitten? Er ist hell und groß, gut geschnitten. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Wein. Der großzügige Balkon hat ab dem späten Nachmittag so lange Sonne, bis diese das Meer küsst und dahinter verschwindet. Er schafft Raum für Wohlfühlmomente und entspannte Aufenthalte. Herrlich für romantische Stunden zu zweit - oder für ein Sommer-Dinner mit Freunden. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Mit ihrer blauen Farbe, bequemen Arbeitshöhe und einer gemütlichen, mit Fenstern umgebenen Essecke samt Bullauge, lädt sie zum gemütlichen dinieren ein. Die Ausstattung dieser Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und hat eine große Regendusche sowie zwei Waschbecken und ein Bidet.
Wir sind gespannt wie Sie sich hier fühlen und laden Sie gern zu einem Kennenlerntermin vor Ort ein. Mattes Groß: 0151/21222484
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Kelleranteil
möbliert
3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
550000 €550.000 €
6.626,51 €/m²
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