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7 Zimmer  •  120 m²  •  750 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €3.292 €/m²
Finanzierung ab 1568 €/Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Riester Immobilien Beratungs- und Vermittlungs-Gesellschaft mbH - Immobilien -
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Riester Immobilien Beratungs- und Vermittlungs-Gesellschaft mbH - Immobilien -
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer!!

Objektbeschreibung Das charmante und top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 750 qm großen, sonnigen Grundstück in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Starzach-Felldorf.

Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Haus hat ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche. Es bietet ausreichend Platz und pure Lebensqualität.

Das Haus wurde 1951 in massiver Bauweise gebaut. In den Jahren 2005 bis 2018
wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Einzelnen:

2005 Elektrik erneuert
2005 neues Badezimmer eingebaut
2005 ff. Im Wohnbereich neue Fußböden, Türen sowie Innen- und
_____Außenanstriche
2017 Dachsanierung
2008 neue Fenster eingebaut
2018 Solaranlage/Warmwasseraufbereitung

Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden.

Im UG befindet sich ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Dachspitz ist komplett ausgebaut und bietet viele Staumöglichkeiten.

Das liebevoll angelegte Gartengrundstück mit Pavillon lädt zum Verweilen ein.

Hier kommen Sonnenanbeter voll auf ihre Kosten.

Eine ca. 35 qm große freistehende Garage und ein Gerätehäuschen runden das Angebot ab.
Raumaufteilung Untergeschoss:

Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Keller

Erdgeschoss:

Hauseingang, Flur, Gäste-WC, Küche/Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss:

Flur, 4 Zimmer

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Garage
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.291,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.351 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sie legen Wert auf ein ruhiges, ungestörtes und gepflegtes Wohnen? Dann liegen Sie bei diesem Anwesen genau richtig!

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Anbieter der Immobilie

Riester Immobilien Beratungs- und Vermittlungs-Gesellschaft mbH - Immobilien -
Riester Immobilien Beratungs- und Vermittlungs-Gesellschaft mbH - Immobilien -Gewerblicher Anbieter
Ebertsraße 11, 72336 Balingen
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Herr Linus Riester
Herr Linus RiesterDein Kontakt
Online-ID: 2fwl65w
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