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8 Zimmer  •  414,8 m²  •  1.021 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
799900 €1.928 €/m²
Finanzierung ab 3219 €/Monat
8Zimmer
414,8 m²Wohnfläche
1.021 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Platzwunder: Komfort auf jeder Etage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von ca. 415m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1021m² thront. Mit insgesamt 8 Zimmern zzgl. Keller bietet dieses 1985 gebaute Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für alle, die viel Raum zum Arbeiten und Wohnen benötigen.

Nach dem Betreten begrüßt Sie ein imposanter Eingangsbereich, der von zwei besonderen Rundbögen gerahmt wird.
Zu Ihrer Rechten finden Sie ein geräumiges, hell gefliestes Gäste WC. Links vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, von der aus Sie in die großzügige Küche gelangen. Diese bietet genügend Platz für eine Essecke und verfügt über hochwertige Einbauten.
Angrenzend erreichen Sie das helle, ca. 25m² große Esszimmer.
Von hieraus können Sie nun den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich betreten, der einen Blick auf die idyllische Südterrasse ermöglicht, und keine Wünsche übrig lässt.
An kalten Tagen können Sie es sich im angrenzenden Kaminzimmer gemütlich machen.
Abgehend vom Wohnbereich findet sich ein traumhafter Wintergarten mit großen Fensterfronten, der zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie unter anderen zwei große Kinderzimmer mit Deckenspots. Bei Bedarf kann die zwischenliegende Wand entfernt werden, und so ein großer Raum entstehen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum und ein Büro. Angrenzend findet sich ein hellgefliestes Duschbad.
Am Ende des Flurs gelangen Sie zum geräumigen Hauptschlafzimmer, welches mit einer begehbaren Ankleide punkten kann und über ein eigenes angrenzendes Badezimmer verfügt. Dieses ist bestens ausgestattet. Neben Badewanne, Bidet & Co. können Sie sich auch an der eingebauten Fußbodenheizung erfreuen.

Das einzigarte Haus kann zusätzlich mit seinem Kellergeschoss überzeugen.
Das Highlight ist dabei der riesige Tanzsaal, der mit Deckenstrahlern und Klimaanlage ausgestattet ist. Für Feierlichkeiten steht die eigene, gemütliche Bar jederzeit bereit.
Für Entspannung sorgt der Wellnessbereich, wo Sie neben Dusche und WC eine große, unbenutzte Sauna für bis zu 8 Personen finden.
Neben einem Lager,- sowie einem Heizungsraum befindet sich im Keller zusätzlich eine praktische Waschküche.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bieten. So sind Ihr Auto und Ihre Besitztümer stets sicher und trocken untergebracht.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre energiesparende Bauweise und ist der Energieklasse C zugeordnet. Hier können Sie also nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst leben.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ob Garten, Terrasse oder Spielplatz - hier ist vieles möglich.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799900 €
1.928,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.928,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.610 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke HansenDein Kontakt
Online-ID: 2htfw56
Referenznummer: 24-8679
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