Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Salzweg Salzweg 94121

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Spitzenberger GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familiäre 3-Zimmer-Wohnung mit eigenen Garten in Salzweg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und idyllisches Wohnen in einem modernisierten Umfeld. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dabei wurden unter anderem die Heizung, die Stromleitungen sowie weitere zentrale Komponenten erneuert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch eigengenutzt werden. Im Kaufpreis sind bereits drei Stellplätze enthalten, sodass Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Gartenanteil, Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.798 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Diskretionsgründen sind die Bilder der Wohnung nicht im Internet verfügbar, sondern ausschließlich im Exposé, das Sie nach einer Anfrage erhalten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Spitzenberger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 22a, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian SpitzenbergerDein Kontakt

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Online-ID: 2jus75g