Wohnung zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Schöneberger Straße 6 Pinneberg 25421

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche

Privat

Privater Anbieter

Über diese Immobilie

Ich biete 2 vermietete Dreizimmer-Wohnungen zum Verkauf für je 189.000,-€ an. Beide Wohnungen sind jeweils 66Qm groß.

Die Wohnungen befinden sich in der Berliner Str. 55 (3. OG) und Schöneberger Str. 4 (1. OG).

Der Verkauf erfolgt von privat und ist daher courtagefrei.

Beide Wohnungen sind seit Jahren gut vermietet, die jährlichen Mieterträge (kalt) liegen zusammen bei ca. 15.000,-€.

Beide Wohnungen wurden vor ca. 10 Jahren umfassend saniert (neues Bad, neue Küche, Böden neu, Elektrik neu, teilweise neue Heizkörper).

Die Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss, und eignen sich ideal als Single, Paar, oder als Kleinfamilie.

Das Haus wurde nach 1960 erbaut, und erhielt im Jahre 1992 eine Aufstockung mit neuem Dach. Daher ist das Dach und dessen Isolierung in gutem Zustand.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme, somit sind keine Kosten für eine Heizungsmodernisierung zu befürchten.

Es besteht ebenfalls kein Rückstau von besonderen kostenintensiven Instandhaltungsmaßnahmen.

Die bereitgestellten Fotos sind ein Mix aus beiden Wohnungen.

Makleranfragen sind unerwünscht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Balkon
Keller
Nicht barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.863,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.863,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2hzm85b