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Volksbank eG - Die Gestalterbank
164.000 €
Finanzierung ab 651 €/Monat
3 Zimmer  •  64,3 m²  •  EG Geschoss
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Wohnung zum Kauf 164.000 € 3 Zimmer 64,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Villingen Villingen-Schwenningen 78048
Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Wohnung zum Kauf
164000 €2.553 €/m²
Finanzierung ab 651 €/Monat
3Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

*** Stadtwohnung zur Kapitalanlage in Villingen! ***

Im beliebten Stadtgebiet "Golden Bühl" von Villingen befindet sich diese langjährig vermietete Stadtwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Wohngebäudes stammt aus dem Jahr 1960. Das Gebäude wurde 1991 vollumfänglich modernisiert - einschließlich des Vollwärmeschutzes der Fassade, wodurch sich erhebliche Energieeinsparungen ergeben. Insgesamt befindet sich die Wohnung sowohl technisch wie auch optisch in einem gepflegten Gesamtzustand. Dieses Wohnungsangebot wird durch den zugehörigen Kfz-Außenstellplatz und den vorhandenen Wohnungskeller vervollständigt.
Rufen Sie einfach an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164000 €
2.552,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
205 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.552,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.926 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.884 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Volksbank eG - Die GestalterbankGewerblicher Anbieter
Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Herr Peter SchandelmaierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2edg75e
Referenznummer: SBH-4759
Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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