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Ostsächsische Sparkasse Dresden
4 Zimmer  •  95,6 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
654500 €6.845 €/m²
Finanzierung ab 2533 €/Monat
4Zimmer
95,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Exklusive 4-Raum-Eigentumswohnungen!

Kurzbeschreibung Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Dresden-Laubegast Objekt In bevorzugter Wohnlage von Laubegast, unweit des Elbufers, entstehen in geschlossener Bauweise 7 exklusive Wohnungen auf einem ca. 540 m² großen Grundstück.

Mit Wohnflächen zwischen ca. 94 m² bis ca. 116 m² bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare und Familien mit Kindern. Mehrheitlich entstehen sehr großzügige 4-Raumwohnungen in moderner und energieeffizienter Bauweise.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Der Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Einzelstellplätze, zudem stehen den neuen Bewohnern Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellflächen zur Verfügung.

Sonderwünsche sind möglich, soweit dies der planungs- und ausführungstechnische Baufortschritt zulässt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
654500 €
6.844,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
keine zusätzliche Käuferprovision

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.844,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.836 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
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Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Müller
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2jz325s
Referenznummer: 59-0210-5699-04
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