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3 Zimmer  •  85 m² Wohnfläche

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
348500 €4.100 €/m²
Finanzierung ab 1342 €/Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Panorama Immobilien
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Panorama Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubauwohnung in Top-Lage

Objektbeschreibung Ruhiges wohnen im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb.

In der Wöhrstraße in Unterkochen, einem Ortsteil der Stadt Aalen, entsteht auf einem rund 720 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus. Gebaut in modernem Stil und mit hochwertigen Materialien, ist die Wohnung in diesem Haus sehr freundlich und einladend.

Die 3-Zimmer Wohnung, bietet eine Wohnfläche von rund 85 m².

Die Terrassenfläche bietet der Wohnung die Möglichkeit im Freien zu sitzen. Außerdem steht der Wohnung ein Privatparkplatz bereit, sowie Fahrradstellplätze und Abstellräume.

Der eigene Kinderspielplatz, welcher sich zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern befindet, bietet einen zusätzlichen Vorteil für junge Familien.

Besondere Wünsche und Ideen können noch vor Fertigstellung eingebracht werden. Raumaufteilung Die 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses enthält 2 Schlafzimmer, ein Bad und einen großen Wohnraum mit Küche.
Dabei setzt sich die Wohnfläche aus 75m² geschlossenem Wohnraum + 10m² Terrasse zusammen.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
348500 €
4.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.990 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.077 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besichtigung des Grundstücks und der Lage können nach vorheriger Terminvereinbarung ab sofort stattfinden. Hierbei können auch weitere Details zum Bau in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

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Stuttgarter Str. 49, 73312 Geislingen
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6 Jahre Partnerschaft
Harald Stadlbauer
Harald StadlbauerDein Kontakt
Online-ID: 2fh7l5a
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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