Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nassach Aidhausen 97491

Monat
7Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

SOFORT VERFÜGBAR - Leben auf dem Land - Geräumig und viele Möglichkeiten!

Objektbeschreibung Die Gebäude reihen sich um den großzügigen, befestigten Hofbereich, der zur Straße hin mit einem Tor und einer Pforte eingefriedet ist. Eine kleine, gemütliche Grünfläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung Stattliches, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Hofbereich und Nebengebäuden.
Haus räumlich:
EG: Vorbau mit Haustür, Flur/Treppenhaus, Zugang zum Anbau, Essküche, kleiner Durchgang, Speis, Wohnzimmer mit Schiebetür und Nebenzimmer.
EG Anbau: HWR m. WMA, Heizraum, sep. WC.
OG: Flur/Treppenhaus, Zugang zum Anbau, 3 Schlafzimmer, Bad/DU/WC.
OG Anbau: Treppenhaus, kleiner Raum mit Warmwasserspeicher, Durchgangszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Balkon.
DG: 2 Räume.
Dieses geräumige, gut erhaltene Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und ca. 1974 um einen Anbau erweitert. In den Wohnräumen sind überwiegend Holzdielen-, Teppich- sowie PVC-Böden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind überwiegend 1-fach und 2-fach verglaste Holzfenster montiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung aus ca. 2018 (oberirdischer, gemieteter Gastank im Nebengebäude). Eine Holztreppe führt durch das Treppenhaus. Die Nebengebäude bieten viel Stauraum bzw. Platz für Hobby oder Beruf. Dieses geräumige und gepflegte Anwesen ist optimal für eine Familie, die sich mit etwas handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause schaffen möchte - auch für einen Mehrgenerationenhaushalt sehr interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Energieausweis ist beantragt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort frei
Balkon
Garten
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahrca.1962/1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.115,38 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.229 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Feustel Immobilien in HaßfurtGewerblicher Anbieter

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g23u5s

Referenznummer: 5-1427