Renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtzentrum - WG geeignet
Kurzübersicht: Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1906 und besticht durch ihren historischen Charakter. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem traditionellen Ambiente.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Durch die geschickte Grundrissgestaltung sind die Wohnräume optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Die Immobilie verfügt über keine Parkplätze oder Garagen, jedoch sind öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
1080 €1.080 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
980 €980 €
8,75 €/m²
Nebenkosten
100 €100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 MM
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssen direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.
Eine Einbauküche in Höhe von 20,00 € monatlich ist vorhanden.
Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2024
