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2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
499000 €9.073 €/m²
Finanzierung ab 2002 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMODO Berlin
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IMMODO Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen

?? Stylische 2-Zi-Whg im Hinterhaus in Mitte - Erstbezug mit Terrasse, Design-EBK & Einbaunischen

Modernes Wohnen trifft Altbau-Charme - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Quergebäude eines gepflegten Altbaus verbindet zeitgemäßen Komfort mit dem Flair klassischer Berliner Architektur. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offener Küche, cleveren Einbaulösungen und lichtdurchfluteten Räumen mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Designküche von Next125 ist hochwertig ausgestattet - inklusive Spülmaschine und Waschmaschine. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine praktische Stauraumnische schaffen zusätzlichen Platz.

Das moderne Badezimmer punktet mit stilvollen Einbauten und einer komfortablen Dusche. Der originale Dielenboden, viele neue Steckdosen und ISO-Kunststofffenster (2-fach verglast) runden das Gesamtbild ab.

Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil mit hohen Decken, weitere Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt angenehm ruhig im Hinterhaus und profitiert von einer gepflegten Hausgemeinschaft mit solider Instandhaltungsrücklage.

Ob als erstes Zuhause oder langfristige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Stil, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl mitten in Berlin.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
9.072,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.072,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.249 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.919 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://immodo-berlin.de/angebote/stylische-2-zi-whg-im-hinterhaus-in-mitte-erstbezug-mit-terrasse-design-ebk-einbaunischen"]Exposé[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024
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Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
Herr Sammy Mahmutovic
Herr Sammy MahmutovicDein Kontakt
Online-ID: 2jbs55t
Referenznummer: # SM-25003
IMMODO Berlin
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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